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女硕士租房甲醛超标三倍,专业的检测报告是维权关键

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浏览:- 发布日期:2019-07-17 09:38:41【

           梁女士今年七月从西北大学硕士毕业,她想在西安找工作,便在网上找了一家房屋中介公司,计划先租一套房子。

七月初,中介给梁女士推荐了一套四居室的单元房。一方面房子租金较低,另一方面距离梁女士的学校不远,梁女士就与中介公司约定时间看房。

甲醛检测

           “看房的时候,窗户都是敞开的,一切正常。”小梁说,在首次看房当天,她便和中介签订了租赁合同,总计交了3990元,准备择日入住。“我属于拎包入住,房间里包括床、柜子等家具,都是中介提供的。”

           7月10日下午,梁女士带朋友来房子参观,一个多小时后,感觉浑身不舒服,“头晕、胸闷,不停地干咳。”7月11日,梁女士办理了离校手续,计划正式搬入新房。“一进门,味道特别大。”考虑到前一天身体的不适感,她联系了一家甲醛治理公司,对租住房间的空气质量进行检测。

           检测人员到了现场,在房间两个地方进行了采样。半小时左右,结果出来了:两个点的甲醛含量分别为0.33和0.34毫克每立方米,属于甲醛超标。检测结论是:不合格。


           “幸亏早早发现了,不然后果不堪设想。”梁女士给中介打电话,要求退房。但中介认为,房子是小梁实地看过的,双方也签了合同,拒绝了她的退房要求。

           中介公司给了两个解决方案:一是换一间同等价位的房子,二是退3个月房租,但不退押金。

           对此,梁女士态度很明确:“出租方应该给我提供空气质量安全的房子,这也是作为租住户最基本的权利。如果协调不成,我会通过法律途径维权。”

           给梁女士租住房进行检测的治理公司施工负责人刘先生说,一般情况下,甲醛检测需要将门窗密闭12小时。他们当时去现场检测时,仅半个小时,室内的甲醛就已经超标3倍以上,“从初检的结果判断,污染源主要是床垫和柜子。”

           刘先生同时说,他们并不是具有CMA资格认证的检测机构,所以检测结果没有司法效应。“这个情况,我们也给梁女士说了,要想通过司法途径解决问题,必须找具有CMA资格认证的检测机构。检测时,需要检测机构、甲乙双方三方都在场才行。但是,我们所用的设备、检测方法都是国家标准,检测的是初检结果,基本不会有什么问题,误差在0.03上下浮动,这套房子里的甲醛肯定超标得比较严重。”

           甲醛超标已经是现在很多人极力提防的问题了,但每次出现的方式总是防不胜防。这个案例里面,梁女士找的是一家不具有CMA检测资质的第三方检测公司,因此检测结果不能作为法律证据。

           CMA是根据中华人民共和国计量法的规定,由省级以上人民政府计量行政部门对检测机构的检测能力及可靠性进行的一种全面的认证及评价。这种认证对象是所有对社会出具公正数据的产品质量监督检验机构及其它各类实验室;如各种产品质量监督检验站、环境检测站、疾病预防控制中心等等。

           取得计量认证合格证书的检测机构,允许其在检验报告上使用CMA标记;有CMA标记的检验报告可用于产品质量评价、成果及司法鉴定,具有法律效力。

           根据《中华人民共和国计量法》(2015年修正)第二十一条的规定:“为社会提供公证数据的产品质量检验机构,必须经省级以上人民政府计量行政部门对其计量检定、测试的能力和可靠性考核合格。”因此,所有对社会出具公正数据的产品质量监督检验机构及其它各类实验室必须取得中国计量认证,即CMA认证。只有取得计量认证合格证书的检测机构,才能够从事检测检验工作,并允许其在检验报告上使用CMA标记。有CMA标记的检验报告可用于产品质量评价、成果及司法鉴定,具有法律效力。拥有CMA证书的机构,在通过认定的范围内,可提供公正数据,国内通用。

甲醛检测

           深圳澳门新葡亰平台就是一家具有CMA检测资质的第三方检测平台,致力于为客户提供科学、准确、高效、公正的检验检测服务。澳门新葡亰平台依照CNAL(国家认可实验室)标准,获得CMA计量认证资质,检测项目包括室内甲醛检测、食品检测、标准物质/标准样品服务、标签设计及审核、计量校准及尺寸检测等。

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